横浜伊勢佐木南パークホームズ

  • 神奈川県横浜市南区浦舟町四丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
3,380万円
58.2万円/㎡
相場
3,930万円
67.7万円/㎡
2,865
3,575
4,285
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,285万円
61.6万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
横浜伊勢佐木南パークホームズ
3,380万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 58.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,380万円58.2万円2階 58.03㎡ 2LDK南東
2025/09/243,480万円60.0万円2階 58.03㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
横浜伊勢佐木南パークホームズ
横浜市南区浦舟町四丁目
黄金町駅5分 3,380万円58.2万円58.03㎡2LDK2階 / 11階建 南東1998年60戸SRC
2025/11/06日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 3,180万円48.6万円65.45㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2025/10/18クリオ井土ケ谷参番館
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 2,598万円46.8万円55.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2025/07/22サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 2,890万円48.1万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2025/12/07コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,298万円49.9万円66.13㎡3LDK6階 / 9階建 東2000年76戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2024/01/27サウス・スクエア100横浜・弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅13分 3,999万円61.0万円65.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年102戸RC
2024/04/09モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,280万円46.0万円71.23㎡3LDK3階 / 6階建 東1998年62戸RC
2025/10/16リブゼ横浜南伍番館
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅15分 2,700万円46.1万円58.56㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/11/30サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,490万円51.0万円68.4㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年43戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2024/12/09エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 3,580万円66.7万円53.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2024/10/05エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市南区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は横浜市南区の平均と比較して19.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市南区
72.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名横浜伊勢佐木南パークホームズ
所在地神奈川県横浜市南区浦舟町四丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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